重庆市地方税务局关于重新确认征收土地增值税中有关房地产评估机构的通知
各区县（自治县、市）地方税务局，市局各直属单位：
1995年，我局与有关单位联合以《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（重地税发〔1995〕312号）确定了31家资产评估机构。由于情况发生变化，部份评估机构已经注销或更名，原定评估机构已不能满足土地增值税评估工作需要。经与市财政局、会计师协会、房地产评估经纪协会等有关单位研究，重新确定重庆天健会计师事务所有限责任公司等49家评估机构（见附件）为我市征收土地增值税中有关房地产评估机构。
新确认的房地产评估机构，必须遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合理性负法律责任，在对房屋和建筑物评估结束后10天内，应向主管地方税务机关无偿提供评估报告及有关资料，同时每年及时向所辖税务机关报送年检情况。评估机构不如实向主管税务机关提供房地产评估资料或提供虚假评估结果，造成纳税人不缴或少缴土地增值税的，一经发现将取消其从事土地增值税评估工作的资格。
各区县局要加强与新确认的评估机构及相关部门联系，主动参与评估工作，对需要重新审查的纳税评估结果，税务部门可以重新确认，以保证土地增值税征收工作顺利进行。
附件：评估机构名单
二○○六年八月八日
附件：
评估机构名单
┌──┬──────┬──────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│序号│单位名称│经营地址│法人代表│资产评估│房地产评│土地估评│评估等级│
│││││师（人）│价师（人│价师（人││
││││││）│）││
│││││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│1 │重庆天健会计│渝中区人和街│付思福│31│20│19│综合B级 │
││师事务所有限│74号11-12楼 ││││││
││责任公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│2 │重庆康华会计│渝中区中山三│朱秉义│25│9 │10│综合B级 │
││师事务所有限│路168号中安 ││││││
││责任公司│国际大厦22、││││││
│││21层││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│3 │重庆铂码会计│江北区嘉陵二│李萍│24│25│19│综合B级 │
││师事务所有限│村6号金岗大 ││││││
││公司│厦13楼││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│4 │重庆谛威会计│渝中区邹容路│张辅辙│14│15│18│综合B级 │
││师事务所有限│131号（重庆 ││││││
││公司│世界贸易中心││││││
│││22楼）││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│5 │重庆中瑞房地│渝中区枇杷山│何先玉│13│7 │7 │综合B级 │
││产评估有限公│正街136号华 ││││││
││司│安大厦14楼││││││
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│6 │重庆恒基会计│重庆市江北区│赵宏治│6 │5 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│建北三支路8 ││││││
││责任公司│号A座10楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│7 │重庆嘉润会计│渝中区上清寺│于娟│7 │11│8 │综合B级 │
││师事务所有限│路2号太平洋 ││││││
││责任公司│广场A座19楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│8 │重庆华西会计│九龙坡区杨家│文永跃│5 │6 │6 │综合B级 │
││师事务所有限│坪西郊大厦七││││││
││公司│楼1号 ││││││
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│9 │重庆中鼎会计│渝中区民生路│王彭果│10│11│7 │综合B级 │
││师事务所有限│329号渝海大 ││││││
|
││责任公司│厦6楼 ││││││
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│10│重庆顺达会计│万州区白岩路│张家炳│4 │10│12│综合B级 │
││师事务所有限│123号佳能大 ││││││
││责任公司│厦8楼 ││││││
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│11│重庆华联会计│渝中区中山四│董明│5 │6 │8 │综合B级 │
││师事务所有限│路1号19楼 ││││││
││责任公司│││││││
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│12│重庆永信会计│南岸区南坪南│沙毅│5 │4 │6 │综合B级 │
││师事务所有限│城大道199号 ││││││
││公司│正联大厦17层││││││
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│13│重庆万友会计│渝中区长江二│周素芳│8 │5 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│路77号（百盛││││││
││责任公司│商场旁）││││││
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│14│重庆华信会计│大渡口区新街│林莉│4 │4 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│道石板场1栋4││││││
││公司│单元3号 ││││││
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│15│重庆士申会计│重庆市沙坪坝│章颖│6 │7 │3 │综合B级 │
││师事务所│区小新街33-3││││││
│││7号 ││││││
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│16│重庆万隆方正│渝中区上清寺│万金秀│6│4 │5 │综合B级 │
││会计师事务所│路环球广场26││││││
││有限责任公司│楼││││││
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│17│重庆凯弘会计│重庆市石桥铺│王勇│5 │7 │4 │综合B级 │
││师事务所有限│南华街810号 ││││││
││公司│附20-5-8││││││
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│18│重庆渝证会计│渝中区和平路│吕振华│6 │6 │4 │综合B级 │
││师事务所有限│211号5楼││││││
││公司│││││││
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│19│重庆中天会计│合川市营盘街│刘兴仁│4 │5 │8 │综合B级 │
││师事务所有限│153号 ││││││
││公司│││││││
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│20│重庆勤业会计│渝中区北区路│秦俸│4 │5 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│10号富城大厦││││││
││公司│B栋正三楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│21│重庆龙源会计│铜梁县巴川镇│倪泽树│4 │3 │3 │综合B级 │
││师事务所有限│解放东路4号 ││││││
││责任公司│││││││
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│22│重庆展华会计│渝中区大溪沟│周毅│5 │6 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│街12号华信大││││││
││公司│厦6-6 ││││││
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│23│重庆永和会计│渝中区一号桥│余剑锋│4 │4 │2 │综合B级 │
││师事务所│富城大厦A栋1││││││
│││9楼 ││││││
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│24│重庆渝咨会计│渝中区人民路│王启彬│6 │3 │7 │综合B级 │
││师事务所有限│123号蒲田大 ││││││
││责任公司│厦6楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
|
│25│重庆正宏会计│万州区白岩路│吴彪│5 │4 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│165号3楼││││││
││责任公司│││││││
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│26│重庆赛德会计│渝中区中山三│甘霖│6 │9 │6 │综合B级 │
││师事务所有限│路188号 ││││││
││责任公司│││││││
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│27│重庆永生会计│璧山县璧城街│舒广袖│5 │4 │4 │综合B级 │
││师事务所有限│道新生街33号││││││
││责任公司│││││││
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│28│重庆普华会计│渝中区人民路│吴虹│8 │5 │7 │综合B级 │
││师事务所有限│248号盛迪亚 ││││││
││责任公司│大厦24楼││││││
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│29│重庆清源会计│开县汉丰镇人│贺道远│3 │3 │5 │综合C级 │
││师事务所有限│民路114号 ││││││
││公司│││││││
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│30│重庆鸿源会计│北碚区碚峡路│朱西米│3 │3 │2 │综合C级 │
││师事务所有限│3号（交通局 ││││││
││公司│三楼）││││││
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│31│重庆律枰会计│奉节县永安镇│伍兴鉴│3 │3 │2 │综合C级 │
││师事务所│夔州路304号9││││││
│││F-B-6 ││││││
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│32│重庆银河会计│黔江区城西六│田胜英│2 │4 │综合C级 ││
││师事务所有限│路450号 ││││││
││公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│33│重庆咨正会计│綦江县古南镇│柳光红│2 │3 │3 │综合C级 │
││师事务所有限│交通路││││││
││公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│34│重庆新瑞会计│江津市几江镇│傅骥│5 │3 │3 │综合C级 │
││师事务所有限│滨江西路7-2 ││││││
││责任公司│幢││││││
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│35│重庆金鹏会计│忠县忠州镇体│殷相和│3 │3 │3 │综合C级 │
││师事务所│育路1号 ││││││
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│36│重庆金地房地│渝中区人民路│李一兵│8 │15│19│综合B级 │
││产土地资产评│7号5楼││││││
││估有限公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│37│重庆同诚房地│渝中区人民路│张能杰│9 │15│13│综合B级 │
││产评估有限公│7号4楼││││││
││司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│38│重庆汇丰房地│渝中区中山三│刘小娟│5 │18│8 │综合B级 │
││产评估有限责│路131号希尔 ││││││
││任公司│顿商务中心10││││││
│││楼││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│39│重庆瑞升资产│渝中区中山三│徐泽辉│7 │9 │14│综合B级 │
││土地评估有限│路131号希尔 │││々Α々Α々□
││责任公司│顿商务中心11││││││
│││02室││││││
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│40│重庆华川资产│渝中区枣子岚│邢洁│4 │10│7 │综合B级 │
││评估有限责任│垭正街61号││││││
|
││公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│41│重庆涉外资产│渝中区邹容路│蔡国庆│10│9 │10│综合B级 │
││评估有限责任│68号大都会商││││││
││公司│厦2209││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│42│重庆前进资产│渝北区龙溪街│赵兴忠│8 │8 │5 │综合B级 │
││评估有限公司│道新牌坊一路││││││
│││139号D栋19楼││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│43│重庆汇通资产│渝中区一号桥│李嘉陵│4 │7 │13│综合B级 │
││评估有限责任│富城大厦B2栋││││││
││公司│21楼││││││
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│44│重庆天值资产│南岸区南坪南│肖波│4 │6 │3 │综合B级 │
││评估有限公司│路19号江南明││││││
│││珠28-A座││││││
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│45│重庆世信土地│沙坪坝渝碚路│刘勇│5 │10│7 │综合B级 │
││房地产资产评│50号融信大厦││││││
││估有限公司│17-2A ││││││
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│46│重庆众城房地│重庆市江北区│薛桦│4 │11│5 │综合B级 │
││产土地资产评│红黄路10号华││││││
││估有限责任公│创国际商务酒││││││
││司│店21F ││││││
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│47│重庆丰熹源资│渝中区上清寺│王晓曲│4 │7 │8 │综合B级 │
││产评估有限责│路73号8楼 ││││││
││任公司│││││││
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│48│重庆通冠资产│渝中区长江一│李方全│5 │5 │3 │综合B级 │
││房地产土地评│路58号B1幢4 ││││││
││估有限公司│楼3-4号 ││││││
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│49│重庆众望资产│渝北区黄泥磅│周涛│4 │8 │4 │综合B级 │
││评估有限责任│红黄路339号4││││││
││公司│楼││││││
└──┴──────┴──────┴────┴────┴────┴────┴────┘
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重庆市地方税务局关于重新确认征收土地增值税中有关房地产评估机构的通知
各区县（自治县、市）地方税务局，市局各直属单位：
1995年，我局与有关单位联合以《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（重地税发〔1995〕312号）确定了31家资产评估机构。由于情况发生变化，部份评估机构已经注销或更名，原定评估机构已不能满足土地增值税评估工作需要。经与市财政局、会计师协会、房地产评估经纪协会等有关单位研究，重新确定重庆天健会计师事务所有限责任公司等49家评估机构（见附件）为我市征收土地增值税中有关房地产评估机构。
新确认的房地产评估机构，必须遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合理性负法律责任，在对房屋和建筑物评估结束后10天内，应向主管地方税务机关无偿提供评估报告及有关资料，同时每年及时向所辖税务机关报送年检情况。评估机构不如实向主管税务机关提供房地产评估资料或提供虚假评估结果，造成纳税人不缴或少缴土地增值税的，一经发现将取消其从事土地增值税评估工作的资格。
各区县局要加强与新确认的评估机构及相关部门联系，主动参与评估工作，对需要重新审查的纳税评估结果，税务部门可以重新确认，以保证土地增值税征收工作顺利进行。
附件：评估机构名单
二○○六年八月八日
附件：
评估机构名单
┌──┬──────┬──────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│序号│单位名称│经营地址│法人代表│资产评估│房地产评│土地估评│评估等级│
│││││师（人）│价师（人│价师（人││
││││││）│）││
│││││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│1 │重庆天健会计│渝中区人和街│付思福│31│20│19│综合B级 │
││师事务所有限│74号11-12楼 ││││││
││责任公司│││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│2 │重庆康华会计│渝中区中山三│朱秉义│25│9 │10│综合B级 │
││师事务所有限│路168号中安 ││││││
││责任公司│国际大厦22、││││││
│││21层││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│3 │重庆铂码会计│江北区嘉陵二│李萍│24│25│19│综合B级 │
││师事务所有限│村6号金岗大 ││││││
││公司│厦13楼││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│4 │重庆谛威会计│渝中区邹容路│张辅辙│14│15│18│综合B级 │
││师事务所有限│131号（重庆 ││││││
││公司│世界贸易中心││││││
│││22楼）││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│5 │重庆中瑞房地│渝中区枇杷山│何先玉│13│7 │7 │综合B级 │
││产评估有限公│正街136号华 ││││││
││司│安大厦14楼││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│6 │重庆恒基会计│重庆市江北区│赵宏治│6 │5 │5 │综合B级 │
││师事务所有限│建北三支路8 ││││││
││责任公司│号A座10楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│7 │重庆嘉润会计│渝中区上清寺│于娟│7 │11│8 │综合B级 │
││师事务所有限│路2号太平洋 ││││││
││责任公司│广场A座19楼 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│8 │重庆华西会计│九龙坡区杨家│文永跃│5 │6 │6 │综合B级 │
││师事务所有限│坪西郊大厦七││││││
││公司│楼1号 ││││││
├──┼──────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│9 │重庆中鼎会计│渝中区民生路│王彭果│10│11│7 │综合B级 │
││师事务所有限│329号渝海大 ││││││
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