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一、金融资产重组需要进行资产评估 深化金融体制改革,防范和化解金融风险,是我国今后一个时期经济体制改革的重要内容。为集中处理多年来银行系统累计的大量不良债权,国家决定成立四家金融资产管理公司。金融部门是国家重要的经济部门,金融资产重组是涉及国家权益和经济安全的重要经济活动,因此,处理银行不良债权,进行金融资产重组,必须要进行资产评估。 二、金融体制改革,特别是金融资产重组,提供了评估行业发展的机会 据了解,需要由四家金融资产管理公司负责处理的银行不良资产有13000亿元,这对评估行业来说是个巨大的发展机会。不良金融资产的处理无非是这么几种办法:重组、出售、债权转股权,无论哪种办法,都需要进行资产评估。由于金融资产管理公司是个阶段性存续的机构,由其负责的金融资产的处置必须在一定时间内完成,也就是说,不良金融资产必须在一定时间内全部重组和出售完毕。债转股对于资产管理公司来说,仅是迈出了第一步,大量更复杂、更艰巨、也更重要的工作还在后头,资产管理公司还要想办法退出股权。退出股权的途径很多,如股权转让、回购、上市、拍卖、证券化等,无论采取哪种途径,都需要进行资产评估,这实际上是对其中部分金融资产的再次评估,这为评估行业提供了更多的机会。 三、目前金融资产评估存在的问题 1、金融资产评估方法标准体系不健全。以前评估机构所做的评估业务主要是工商企业资产重组、产权变动方面的评估,金融资产的资产状况与工商企业有很大不同,金融资产的处置方法和要求与工商企业也不一样,因而,金融资产评估的前提条件和要求与工商企业也不会一样,原来评估机构熟悉的评估操作方法不一定完全适合金融资产评估。 2、政府部门干预严重。政府部门的干预主要体现在以下三个方面:(1)时间干预。政府部门往往要求评估机构在较短的时间内完成评估报告,但由于金融资产结构复杂,时间太短,很难做出高水平的评估。(2)收费干预。政府部门往往规定评估机构收费不得高于一定标准,而这个标准远低于正常的收费标准。收费标准过低,是很难保证评估质量的。(3)评估值干预。评估机构在进行评估之前,政府部门往往就对评估值提出具体要求,要求不能低于或高于某一数额。实际上,政府部门的这些干预在评估机构做工商企业的评估时也存在,给评估机构独立、客观、公正执业带来很大困难,如果把这些干预带到金融资产评估中去,造成的不利影响将更为严重。 3、评估行业与金融部门缺乏沟通。由于彼此之间缺乏了解,缺乏相应的知识,在选择工作方法和制定政策的时候,可能会出现不衔接甚至磨擦扯皮的情况,这无论对评估行业还是对金融部门,都是不利的。 4、现行评估管理制度,现行产权交易方面的某些规定可能对金融资产评估产生不利影响。根据现行规定,产权交易价一般不得低于经确认的评估价值的10%。评估价是一种中介咨询价,是在一系列假设条件下得出的公允市场价值,而实际交易往往受到种种条件的限制,实际交易的情形与假设条件不完全一致,所以评估价与实际价值存在一定偏差是正常的,在很多情况下,偏差超过10%也是正常的,如果非坚持交易价不得低于经确认的评估价的10%,则不仅会给评估机构和评估师带来很大压力,而且还会给金融资产处置带来很大困难。 四、如何适应新的形势,做好金融资产评估工作 首先,评估行业管理部门要面对新的形势,做好金融资产评估工作。 1、要加强有关金融资产评估制度建设。要认真研究金融资产评估可能出现的新情况、新问题,及时总结经验教训,制定相应的规章制度,以规范金融资产评估执业行为,保障金融部门以及评估机构和评估师的合法权益。 2、要研究制定有关金融资产评估方法标准体系。金融资产评估方法,与一般的资产评估有一致的地方,也有不同的地方,因此,要在总结工商企业资产重组资产评估方法的基础上,认真研究金融资产的状况、结构特点以及金融资产重组的政策和要求,借鉴国外先进的金融资产评估方法,研究制定出有关金融资产评估的方法标准体系。 3、要研究金融资产评估可能出现的风险和解决、规避风险的办法。机会与风险总是并存的,金融资产管理公司的组建,金融资产的重组,给评估行业的发展带来了巨大的机会,在新的评估机会到来之时,既要抓住机会,也要看到风险,特别要研究解决、规避风险的办法,使评估师在做项目时知道如何规避风险,一旦发生风险,则要积极帮助解决,切实维护评估机构和评估师的合法权益。 4、要加强与有关部门的协调。金融资产评估涉及到方方面面的问题,涉及到好几个部门,而各个部门都可能行使干预权,对评估执业提出各自不同的要求,弄得评估机构和评估人员无所适从,这就需要加强协调,通过协调,统一政策,统一要求,减少矛盾,而这个任务靠评估机构和评估师个人是很难完成的,只有评估行业管理部门出面才可能得到比较好的解决。 其次,评估机构和评估师要适应新的形势,做好金融资产评估工作。 1、要加强学习,增强素质,提高水平。金融资产评估既涉及到金融专业知识,也涉及到评估专业知识。金融专业知识,大部分评估师以前涉及比较少,不是太熟悉,要做好金融资产评估工作,必须下功夫学习金融专业知识,了解金融资产状况、特点和金融资产重组的政策要求。金融资产评估的方法标准与一般工商企业评估的方法标准也不一样,即使对一般工商企业资产评估很熟悉的人,也需要对金融资产评估知识进行再学习,否则,是很难搞好金融资产评估的。 2、要增强风险意识。资产评估是智力型中介行业,评估结果对市场交易等经济行为具有导向作用,如果因为故意或不规范执业而导致评估价值与实际价值有很大偏差,并由于这种偏差而对市场交易等经济行为产生误导,给当事人造成较大经济损失,那么,评估机构和评估师要承担民事赔偿责任。可见,评估行业是有风险的,评估机构和评估人员必须要有风险意识,要有防范风险的措施。首先,要完善内部规章制度,特别要建立内部质量控制制度,要做到工作程序化,责任个人化;其次,要建立职业风险基金,最好是入执业保险,这样,即使发生风险,也可以实现责任转移,由公司负责赔付。同时,入执业保险还能增加客户的信赖,对招揽业务有所帮助。在接受每一个具体的评估项目时,评估机构和评估师都要研究分析可能存在的风险,研究规避风险的对策,学会自我保护。 3、要提高职业道德水平。独立、客观、公正执业是资产评估的生命线,而良好的职业道德水平对于坚持独立、客观、公正执业是很有好处的。有人认为职业道德对评估没有什么价值,其实不然,良好的职业道德素养可以帮助排除外来干扰,增强评估报告的真实性,长期恪守职业道德,可以提高评估机构和评估师的信誉,良好的信誉也是无形资产,可以帮助招揽更多的评估业务。评估机构和评估师要敢于坚持原则,顶住压力,排除干预,要维护客户的利益,但不能迁就无理要求,要切实做到独立、客观、公正执业。 (作者单位:中国资产评估协会) 关于金融资产评估的几个问题 |