税务

??? 为进一步支持湖南地方外向型经济发展，主动为外商投资企业及社会各界提供外汇管理政策服务，近日，国家外汇管理局湖南省分局资本项目管理处负责人就资本项目外汇管理相关政策法规回答了记者提问。?

问?：目前资本项目外汇管理有哪些主要内容？?

答：资本项目是指国际收支中因资本输入和输出而产生的资产与负债的增减项目，包括外国对本国和本国对外国（境外）的直接投资、各类贷款、证券投资等。主要内容包括：对资本项目下的汇入、汇出及兑付进行审批、核准和监管，对部分资本交易，如境内机构借用国外债务性资本、对外发债、对外担保以及对外发生的债权进行审批和监管。在目前经常项目可兑换、资本项目未完全开放的前提下，管理侧重于要求外汇指定银行柜台在外汇资金流动的各个环节上区分资本项目和经常项目外汇收支，并分别采取不同的方式进行管理。?

问?：新成立的外商投资企业如何办理外汇登记手续？?

答：?外商投资企业在办理工商登记后30日内，可持下列资料到企业注册所在地外汇局办理外汇登记手续：（?1?）?书面申请；?(2)?企业法人营业执照副本，非法人中外合作企业提供营业执照；?(3)?商务主管部门或行业主管部门批准企业成立的批复文件、颁发的批准证书（保税区企业除外）；?(4)?经批准生效的外商投资企业合同（外商独资企业除外）、章程；?(5)?组织机构代码证；?(6)?《外商投资企业基本情况登记表》；?(7)?针对前述材料应当提供的补充说明材料。办理外汇登记是外商投资企业进行正常生产经营活动的前提。对于不办理或不及时办理登记手续的外商投资企业，银行将无法为其办理资本项下及经常项下有关业务，同时外汇局将依法对其先进行处罚，再办理补登记手续。

问?：企业到境外投资须在外汇管理部门办理哪些手续？?

答：?一般企业到境外投资需要到外汇管理部门办理外汇资金来源审查、资金汇出核准和外汇登记手续。根据不同业务需求，须向外汇局提供以下材料：外汇资金来源审查：?(1)?书面申请报告；?(2)?投资主体提交的《境外投资外汇资金来源审查申请表》；?(3)?境外投资项目的可行性研究报告；?(4)?经工商管理部门年检合格的营业执照；?(5)?经注册会计师审计的上年度财务报表；?(6)?外汇资金来源证明；?(7)?收购境外资产或股权的项目，境内投资者须提交拟收购资产或股权的说明文件、收购协议、中介机构对拟收购标的评估报告等证明材料；?(8)?对已设立境外企业增资的，境内投资者须向所在地外汇局提交境外投资主管部门关于设立境外企业的批复以及该境外企业设立进外汇局出具的资金来源核准意见或境外投资外汇登记证、境外企业最近一期财务报表等；（?9?）已有境外投资的境内投资者，应提供上年度外汇局审核的境外投资联合年检报告书，已取得年检证书的需提供年检证书。 ?

??? 办理资金汇出核准和外汇登记：（?1?）领取并填写《境外投资企业基本情况登记表》；（?2?）（涉及购汇及汇出外汇的）国家外汇管理部门的资金来源审查结论文件；（?3?）商务部的海外企业批准证书；（?4?）涉及国有资产出境的，提供国有资产管理部门的有关确认文件。?

问?：我国对房地产领域外商投资企业借债有何新政策？?